項目位于兩江新區(qū)星光大道62號,聯(lián)系人:冉老師,17358368070。
空置房源信息
項目名稱 |
樓棟名稱 |
樓層 |
房號 |
空置面積(㎡) |
海王星 |
主樓 |
A1 |
20# |
643.98 |
海王星 |
主樓 |
A1 |
22# |
1686.83 |
海王星 |
主樓 |
A2 |
2層25# |
896.29 |
海王星 |
主樓 |
A3 |
3層23# |
250.77 |
海王星 |
主樓 |
A3 |
21# |
270.4 |
海王星 |
主樓 |
A3 |
3層22# |
892.19 |
海王星 |
主樓 |
A5 |
5層14# |
1242.48 |
海王星 |
主樓 |
A5 |
14#-19#部分 |
1100.45 |
海王星 |
主樓 |
A6 |
6樓19 |
1346.91 |
海王星 |
主樓 |
A6 |
6層124# |
1108.1 |
海王星 |
主樓 |
A7 |
7層26#-1 |
300 |
海王星 |
主樓 |
A7 |
7層27# |
344.93 |
海王星 |
主樓 |
A8 |
8層24# |
126.25 |
海王星 |
主樓 |
B1 |
5#-1 |
99.61 |
海王星 |
主樓 |
B2 |
8# |
168.76 |
海王星 |
主樓 |
B2 |
2層6# |
514.58 |
海王星 |
主樓 |
B2 |
B區(qū)2層4# |
634.55 |
海王星 |
主樓 |
B2 |
1# |
519.62 |
海王星 |
主樓 |
B2 |
B區(qū)2層5# |
487.2 |
海王星 |
主樓 |
B3 |
B區(qū)3層7# |
209.91 |
海王星 |
主樓 |
B3 |
1#、2# |
904.14 |
海王星 |
主樓 |
B5 |
B區(qū)5層1#-1-1 |
515.82 |
海王星 |
主樓 |
B5 |
B區(qū)5層2#-2 |
483.65 |
海王星 |
主樓 |
B5 |
1#-1-3 |
106.57 |
海王星 |
主樓 |
B6 |
B區(qū)6層8# |
272.37 |
海王星 |
主樓 |
B6 |
B區(qū)6層1# |
510.51 |
海王星 |
主樓 |
B6 |
B區(qū)6層6# |
124.62 |
海王星 |
主樓 |
B6 |
B區(qū)6層3# |
254.08 |
海王星 |
主樓 |
B6 |
B區(qū)6層2# |
533.23 |
海王星 |
主樓 |
B7 |
B區(qū)7層6# |
574.45 |
海王星 |
主樓 |
B7 |
B區(qū)7層4#-1 |
247.37 |
海王星 |
主樓 |
B7 |
B區(qū)7層3# |
137.47 |
海王星 |
主樓 |
B8 |
B區(qū)8層1# |
866.04 |
海王星 |
主樓 |
B8 |
B區(qū)8樓4# |
594.8 |
海王星 |
主樓 |
B8 |
B區(qū)8層6# |
113.5 |
海王星 |
主樓 |
B8 |
B區(qū)8層3#部分 |
439.38 |
海王星 |
主樓 |
C2 |
17#、18#-1 |
524.66 |
海王星 |
主樓 |
C3 |
14# |
1428.63 |
海王星 |
主樓 |
D3 |
D區(qū)3層18#-2 |
496.57 |
海王星 |
主樓 |
D6 |
D區(qū)6層 |
496.57 |
海王星 |
主樓 |
D7 |
D區(qū)7層 |
496.57 |
海王星 |
主樓 |
D7 |
D區(qū)7層22# |
1745.6 |
海王星 |
主樓 |
D8 |
20#-1 |
1400.25 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E2 |
19-3# |
360.88 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E2 |
19#-4 |
220.68 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E3 |
16#-1 |
200 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E3 |
16#-3 |
350.43 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E4 |
11#-2 |
502.54 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E5 |
12# |
1232.26 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E6 |
607 |
119.78 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E6 |
609 |
233.47 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E6 |
606 |
117.51 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
701 |
107.99 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
705 |
103.25 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
709 |
122.58 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
702 |
126.2 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
703 |
120.04 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E7 |
704 |
121.17 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
806 |
316.7 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
804 |
105.99 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
808 |
622.42 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
801 |
110.6 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
805 |
101.11 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E8 |
802 |
106.33 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E9 |
J |
121.07 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E9 |
G |
61.28 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E9 |
I |
121.07 |
海王星E區(qū) |
海王星E區(qū) |
E9 |
A |
212.59 |
一、海王星基本情況
項目面積:海王星數(shù)字文創(chuàng)園于2002年建設(shè),于2004年交付使用??偨ㄖ娣e約14.2萬平方米,分為A、B、C、D、E五個區(qū),地上建筑面積12.18萬平方米,配建有停車位610個。
項目組成:共A、B、C、D、E五個區(qū),A區(qū)面積約2.1萬平方米、B區(qū)面積約2.5萬平方米、C區(qū)面積約3.2萬平方米、D區(qū)面積約1.5萬平方米、E區(qū)面積約1.5萬平方米,目前園區(qū)已入駐企業(yè)約140家。
項目定位:海王星數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),一是著力發(fā)展以虛擬現(xiàn)實、5G直播、人工智能等內(nèi)容開發(fā)為主的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)。建設(shè)以“文化+”為主要內(nèi)核的產(chǎn)業(yè)聚集地,促進創(chuàng)新發(fā)展,促進文化與科技的融合。二是重點引入文化創(chuàng)意、文化與科技、文化與金融相融合的新興文化業(yè)態(tài),打造成為集生態(tài)、科技、金融、文化、展示、體驗、商業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)園,文化產(chǎn)業(yè)集聚地、創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。
環(huán)境:位于兩江新區(qū)星光大道62號,照母山核心區(qū)域,綠化率30.5%,區(qū)位優(yōu)越、交通便利,設(shè)有展廳、多功能會議室、餐廳等配套服務(wù),周邊環(huán)境優(yōu)美,商業(yè)配套服務(wù)完善。
二、項目區(qū)位及配套介紹
區(qū)域:地處兩江新區(qū)核心地段,位于兩江新區(qū)星光大道62號。北面是占地4300畝的自然風(fēng)景景觀公園(照母山森林公園),西面是占地210畝的公園(百林公園),東臨高檔居住小區(qū),南側(cè)均為商業(yè)、金融及生活服務(wù)區(qū),地理位置十分優(yōu)越。
交通樞紐:距輕軌5號線100米,公交133路、145路、208路、621路、624路、678路、842路、870路、886路。
商業(yè)配套:距離幸福廣場、星匯兩江商業(yè)街500米,距離高科·希爾頓酒店2公里、距離高科·馨樂庭酒店2公里、距離星匯財富商業(yè)中心2公里。
三、項目入駐情況
項目租售情況:項目總面積14.2萬平方米,可租賃面積約11.9萬方,已租面積約7.8萬方,空置率約35%。
重點企業(yè)代表:博拉新媒體、旺山科技、愛車天下、智酷創(chuàng)服、三原色科技、億正科技、唯客科技等。
四、項目基礎(chǔ)參數(shù)
參數(shù)情況 |
|
指標 |
參數(shù) |
地上總面積 |
119114.62㎡ |
容積率 |
3.89 |
標準層建筑面積 |
13234.96㎡ |
物管費單價 |
4元/平方/月 |
水費單價 |
4.89元/噸 |
電費單價 |
ABC區(qū):0.9212元/度、DE區(qū):0.9922元/度 |
車位配比 |
100:0.57 |
地面總車位 |
110個 |
車庫總車位及面積 |
610個,面積:13987平方米 |
車位月租(不固定車位) |
400元/個/月 |
層高(標準層凈高) |
1-2(4.2米)3-8(3.7米) |
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